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FAQ

#resolvemostusdudas

¿Qué nos hace distintos?

  • Utilización de inteligencia artificial
  • Aprendizaje mediante Machine Learning
  • Compromiso GARANTIZADO
  • Planes 360º totalmente inmersivos
  • Servicios de valor añadido
  • Córner Shop
  • Máxima publicidad
  • Máxima difusión a nivel nacional
  • Publicidad internacional
  • Presente en varios medios de comunicación
  • Publicidad en prensa escrita
  • Patrocinadores de fiestas locales
  • Presencia en ferias nacionales e internacionales

Proceso MATCH: ventajas

  • Procesos automatizados sin error
  • Agilidad en el proceso al evitar visitas y perfiles que no correspondan
  • Selección predictiva

Me llaman muchas agencias y me vuelven loco

Nosotros le presentamos clientes ya perfilados y con solvencia económica, garantizada. Disponemos de acuerdos con funcionarios, multinacionales, personas del sector sanitario… Todo para conseguir encontrar el mejor perfil para su inmueble.

Mi inquilino se marchó y tengo la vivienda con desperfectos, no se que hacer

Con Renova’t ponemos su vivienda a punto quitándole preocupaciones y brindándola confort al nuevo inquilino, descontándolo de la fianza anterior. Tenemos servicio de limpieza para entregar los pisos.

FAQ, Only 4 Rent

El contrato actual de alquiler finaliza en 3 días. ¿Tengo facturas impagadas??

Le ayudamos a comprobar las las facturas y en caso de impago, repercutirlo sobre la fianza.

¿Debo preocuparme por buscar un seguro?

En Only 4 Rent contamos con nuestro partner Borealis, encargado de la tramitación de los seguros correspondientes para que puedas despreocuparte d etoda la burocracia.

FAQ, Only 4 Rent

¿Qué es un scoring?

El scoring es el sistema de evaluación automática al cual se recurre a la hora de tener que determinar, entre otros usos, el otorgamiento o no de un alquiler. En función de toda la información que se encuentra disponible en la base de datos y con todos los datos que presenta el candidato, el scoring indica la viabilidad de esa persona para hacer frente a los pagos. Este método propone una evaluación consistente y objetiva ya que evalúa a todo el mundo de la misma manera, evitando criterios subjetivos.

¿Pueden hacer obras los arrendatarios sin ponerlo en conocimiento de la comunidad?

Casos como estos lo encontraríamos normalmente con contratos antiguos, anteriores a la Ley de arrendamientos urbanos de 1995, ya que los contratos actuales suelen tener una duración lo suficiente corta como para que no les sea rentable, a los inquilinos, hacer obras en la finca.

Nos centraremos, pues, en el primer supuesto.

En contra de la opinión, a veces generalizada, de que los arrendatarios no pueden hacer ningún tipo de obras al bien alquilado, la Ley y sobre todo los tribunales tienen un criterio diferente.

 

La Ley de arrendamientos prevé que solo hará falta notificar al propietario las obras necesarias para adecuar la vivienda a la situación de minusválido: de él, de su esposa o alguno de su familia que conviva. Parece pues, en consecuencia, que cualquier otro tipo de obras necesitarán la autorización expresa y por escrito del propietario.

En la realidad los jueces sólo acostumbran a estimar que será causa de resolución contractual, las obras sin autorización que modifiquen la configuración de la vivienda, de los accesorios de la misma o que provoquen una disminución de la estabilidad o seguridad de la misma y son mucho más tolerantes con el resto de obras.

¿Es posible alquilar un piso para poner una oficina?

Casos como estos lo encontraríamos normalmente con contratos antiguos, anteriores a la Ley de arrendamientos urbanos de 1995, ya que los contratos actuales suelen tener una duración lo suficiente corta como para que no les sea rentable, a los inquilinos, hacer obras en la finca.

Nos centraremos, pues, en el primer supuesto.

En contra de la opinión, a veces generalizada, de que los arrendatarios no pueden hacer ningún tipo de obras al bien alquilado, la Ley y sobre todo los tribunales tienen un criterio diferente.

 

La Ley de arrendamientos prevé que solo hará falta notificar al propietario las obras necesarias para adecuar la vivienda a la situación de minusválido: de él, de su esposa o alguno de su familia que conviva. Parece pues, en consecuencia, que cualquier otro tipo de obras necesitarán la autorización expresa y por escrito del propietario.

En la realidad los jueces sólo acostumbran a estimar que será causa de resolución contractual, las obras sin autorización que modifiquen la configuración de la vivienda, de los accesorios de la misma o que provoquen una disminución de la estabilidad o seguridad de la misma y son mucho más tolerantes con el resto de obras.

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